Exclusive
SAINT GEORGES DES COTEAUX 17810
Maison à vendre SAINT GEORGES DES COTEAUX (17)
-
bathrooms
2
-
area
145 m2
-
bedrooms
3
-
land
2369 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT GEORGES DES COTEAUX
Au calme d'un petit village de Saint Georges des Coteaux, à proximité immédiate de Saintes, découvrez cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée et bénéficiant d'une rénovation soignée et de prestation de qualité.
La maison se compose d'un salon bien exposé, d'un séjour ainsi que d'une cuisine équipée ouvrant sur un cellier avec accès à une cave.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc indépendant, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau-wc.
A l'extérieur, de nombreux atouts: une grande terrasse en béton drainant, une pergola ainsi qu'un environnement paysager agréable.
Attenant et communiquant à la maison, un grand garage de 108 m2 offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, atelier ou activité professionnelle) ainsi qu'un auvent d'environ 70 m2 permettant le stationnement à l'abri.
L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 2300 m2 offrant un potentiel d'évolution ou de construction complémentaire.
Cette propriété est rare et offre une excellent équilibre entre qualité de rénovation, confort de vie, volumes, dépendances et potentiel foncier.
Une très belle prestation à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.966396
La maison se compose d'un salon bien exposé, d'un séjour ainsi que d'une cuisine équipée ouvrant sur un cellier avec accès à une cave.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc indépendant, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau-wc.
A l'extérieur, de nombreux atouts: une grande terrasse en béton drainant, une pergola ainsi qu'un environnement paysager agréable.
Attenant et communiquant à la maison, un grand garage de 108 m2 offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, atelier ou activité professionnelle) ainsi qu'un auvent d'environ 70 m2 permettant le stationnement à l'abri.
L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 2300 m2 offrant un potentiel d'évolution ou de construction complémentaire.
Cette propriété est rare et offre une excellent équilibre entre qualité de rénovation, confort de vie, volumes, dépendances et potentiel foncier.
Une très belle prestation à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.966396
Additional information :
Total price including fees 449 350 €Price excluding fees 430 000 €
Fees payable by the buyer are 4.5% all taxes included
Location of the property : House 145 m2 for sale in SAINT GEORGES DES COTEAUX
17810 SAINT GEORGES DES COTEAUX
Features of this property :
| 340 936 342 904 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 145 m² | |
| 2 369 m² | |
| 2 | |
| South |
| Electric, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 449 350 € | |
| 879 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 970 € and 1360 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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