Exclusive
LE CHATEAU D'OLERON 17480
Maison à vendre 4 pièces ILE D'OLERON (17)
-
bathrooms
2
-
area
77 m2
-
bedrooms
2
-
land
631 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LE CHATEAU D'OLERON
Le Chateau d'Oléron, au coeur de l'Ile d'Oléron, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 70 m2 habitables, proche des commodités, implantée sur une parcelle close de 630 m2.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant (petite chambre mansardée à l'étage en plus)
A l'extérieur, un bloc sanitaire indépendant (pour les retours de plage) comprenant une douche, lingerie et un wc indépendant, ce qui constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis après une journée à la plage ou pour accompagner un projet locatif.
Vous bénéficierez également d'un vaste garage indépendant d'environ 56 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa transformation en surface habitable pourra permettre la création d'un logement complémentaire ou l'agrandissement de la surface habitable.
L'ensemble des constructions est en très bon état, les toitures refaites à neuf.
Le terrain est doté d'un puits; il est entièrement clos de murs et offre un cadre agréable et préservé.
Ce bien rare offre de multiples perspectives et un bon potentiel d'évolution.
A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.958283
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant (petite chambre mansardée à l'étage en plus)
A l'extérieur, un bloc sanitaire indépendant (pour les retours de plage) comprenant une douche, lingerie et un wc indépendant, ce qui constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis après une journée à la plage ou pour accompagner un projet locatif.
Vous bénéficierez également d'un vaste garage indépendant d'environ 56 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa transformation en surface habitable pourra permettre la création d'un logement complémentaire ou l'agrandissement de la surface habitable.
L'ensemble des constructions est en très bon état, les toitures refaites à neuf.
Le terrain est doté d'un puits; il est entièrement clos de murs et offre un cadre agréable et préservé.
Ce bien rare offre de multiples perspectives et un bon potentiel d'évolution.
A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Additional information :
Total price including fees 344 850 €Price excluding fees 330 000 €
Fees payable by the buyer are 4.5% all taxes included
Location of the property : House 77 m2 for sale in LE CHATEAU D'OLERON
17480 LE CHATEAU D'OLERON
Features of this property :
| 340 933 849 798 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 77 m² | |
| 631 m² | |
| 2 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 344 850 € | |
| 1 700 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1770 € and 2430 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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